Senin, 01 Agustus 2011

IK-Sprinkler

INSTRUKSI KERJA PERAWATAN HYDRANT DAN SPRINKLER

1. TUJUAN
8.1.      Memastikan bahwa perawatan sistem plumbing dilaksanakan    sesuai dengan tahapan pekerjaan yang telah ditetapkan.
8.2.         Memastikan dilaksanakan perawatan sistem plumbing dengan teliti dan cermat agar dapat tetap berfungsi dengan baik serta menagani kemungkinan kerusakan sedini mungkin.

2.     LINGKUP
     Instruksi Kerja ini berlaku di seluruh jajaran proyek di bawah The   Summit Kelapa Gading dengan lingkup :
2.1   Perawatan Diesel Pompa Hydrant dan Sprinkler.
2.2   Pengujian Pompa/Dinamo Hydrant & Sprinkler
2.3   Perawatan dan Pengujian Hydrant & Sprinkler.

3.     DEFINISI
3.1.                 KD                 : Kepala Department.
3.2.                 SM                 : Site Manager, ysng dijabat oleh Residence/Building 
                                      Manager.

4.     ACUAN
8.1.            ISO 9002 – Clause 4.9
8.2.            Buku manual Perawatan Hydrant & Sprinkler

5.     KETENTUAN UMUM
5.1.  Perawatan hydrant & sprinkler dilaksanakan oleh teknisi yang ditetapkan.
5.2.  Perawatan ini untuk memeriksa kelengkapan, menguji & mengatasi gangguan
5.3.  Perawatan hydrant & sprinkler yang berhubungan dengan kelainan/kerusakan operasional   
        yang tidak dapat diselesaikan oleh teknisi internal dilaksanakan oleh teknisi dari 
        kontraktor serta mengacu ke Prosedur  Pengendalian Produk Yang Tidak Sesuai.
5.4.  Apabila dalam perawatan hydrant & sprinkler tersebut terdapat kerusakan/penggantian  
        komponen yang memerlukan biaya, teknisi melapor ke KD dan minta persetujuan ke SM 
        sebelumnya.
5.5.  Pengujian berkala dilakukan oleh teknisi secara rutin berdasarkan jadwal yang telah
        dibuat ole KD yaitu minimal 6 (enam) bulan sekali.
5.6.  Pemeriksaan dan pemanasan diesel pompa dilakukan oleh teknisi secara rutin sesuai 
        jadwal yang dibuat oleh KD dan disesuaikan dengan pemanasan genset.
5.7.  Bila pemeriksaan perawatan akan menggangu ketenangan unit tenant, maka KD perlu
        menginformasikan terlebih dahulu kepada TR serta baru bekerja setelah mendapatkan ijin 
        konfirmasi dari tenant melalui TR
5.8.  Sebelim melaksanakan perawatan, teknisi menyiapkan peralatan dan setelah selesai merapikan serta mengembalikan peralatan ke tempat semula.

6.     URUTAN KERJA DAN TANGGUNG JAWAB
6.1.         PENETAPAN JADWAL PERAWATAN HYDRANT & SPRINKLER
6.1.1.              KD
a.      Membuat rencana jadwal perawatan hydrant & sprinkler selama 1(satu) tahun dalam rekaman 8.1. dan minta persetujuan dari SM.
b.      Menyampaikan rencana jadwal yang sudah disetujui tersebut ke teknisi yang bertanggung jawab untuk dilaksanakan di lapangan.
6.2.         PERAWATAN DIESEL POMPA HYDRANT & SPRINKLER
6.2.1.              Teknisi
a.      Menyiapkan kunci starter diesel pump (hydrant & sprinkler) bila dioperasikan secara manual
b.      Memeriksa air radiator, bila kurang perlu ditambah air.
c.       Memeriksa accu/battery terutama ampere-nya, dengan melihat ampere meter pada diesel tersebut.
d.      Memeriksa oli, menggantinya bila sudah batas waktu penggantian.
e.      Memriksa kondisi bahan bakar, masih cukup atau kurang.
f.       Membersikan instalasi pompa diesel
g.      Setelah selesai pemeriksaan dan dalam kondisi normal diesel siap dipanasi dengan memasukan kunci starter pada rumah starter dan putar ke kanan.
h.      Menghidupkan diesel tersebut kira-kira 5 – 10 menit, lalu matikan
i.        Mengisi Rekaman 8.2. dan mencatat semua hal yang ditemukan untuk dilaporkan ke KD

6.3.          PENGUJIAN POMPA/DINAMO HYDRANT & SPRINKLER
6.3.1.                Teknisi    
a.      Memeriksa dan memastikan panel kontrol dalam posisi ON.
b.      Memeriksas posis/level air dalam ground tank
c.       Setelah siap semua, hidupkan pompa/dinamo secara manual dengan menekan tombol ON pada panel, biarakn selama 15 menit.
d.      Mengembalikan ke posisi stsnd by (auto), bila sudah selesai.
e.      Mengisi Rekaman 8.2. dan mencatat semua hal yang ditemukan untuk dilaporkan ke KD.

6.4.         PERAWATAN DAN PENGUJIAN HYDRANT DAN SPRINKLER
6.4.1.                          Teknisi
a.      Memeriksa perlengkapan hydrant box seperti : selang, noze.
b.      Mencoba hydrant, perhatikan tekanan dan kebocoran-kebocoran.
c.       Mengoperasikan hydrant dengan membuka valve.
d.      Mencoba jack teleponnya (bila ada).
e.      Membersihkan hydrant box dan perlengkapannya.
f.       Memeriksa fire extinguisher (tekanan/isi, kondisi fisik).
g.      Memeriksa dan mengetest saluran valve flow switch di jalur sprinkler utama pada tiap lantai/zonenya.
h.      Melakukan bypass untuk mengetahui switch yang sebenarnya.
i.        Memeriksa dan mengetest alaram gong.
j.       Memeriksa dan mengetestsetting dari jockey pump.
k.      Mengisi Rekaman 8.2. dan mencatat semua hal yang ditemukan untuk dilaporkan ke KD.
7.                       PENGECUALIAN
         7.1.      Apabila perawatan berkala belum waktunya tetapi sudah ada 
            kelainan/kerusakan hydrant & sprinkler maka pemeriksaan/perawatan dapat    
            dilaksanakan 
            terlebih dahulu tanpa memperhatikan jadwal yang telah ditetapkan.
7.2.              Apabila pada waktu terjadinya kelainan/kerusakan hydrant & sprinkler, KD tidak 
             bertugas 
             maka teknisi dapat langsung menghubungi kontraktor dan melapor ke SM.

8. REKAMAN DAN PIHAK PENYIMPAN
8.1.              Rencana jadwal Perawatan STP
Asli : KD
Fotocopy : Teknisi
8.2.               Monitoring Perawatan STP
Asli : KD


  9.     LAMPIRAN
Tidak ada.





Tidak ada komentar:

Poskan Komentar